Elementos del contrato de promesa
Personales
Las personas que lo celebran se les da el nombre de promitentes según el contrato que se celebre.
Reales
En todas los contrato reales, el objeto real está constituido por su actividad a …
Efectos Del Contrato De Promesa:
1. La obligación que contraen ambas partes es celebrar contrato dentro del plazo convenido o prometido. Art. 1679 c.c.
2. Si una de las partes se niega a celebrar el contrato para dar forma legal al …
contrato de opción:
Convenido por el cual una parte, concede a la otra por cierto tiempo fijo y en determinadas condiciones la facultad que se deje exclusivamente a su arbitrio a decidir respecto de la celebración de un …
Características del contrato de opción:
Autónomo, preparatorio, consensual formal, individual. Deja librado la decisión de un contrato a la voluntad de uno de los contratantes. Solo una de las partes se obliga y queda la opción de la otra s…
Elementos del contrato de opción:
Personales. El que da la opción es concedente u optatario, quien decide es el optante.
Reales. Solo puede versar sobre contratos traslativos de dominio para adquirir cosas o derechos.
Formales. Debe…
Efectos del contrato de opción.
La obligación principal es la de celebrar el contrato prometido, hay una obligación de hacer para el concedente y una obligación de no hacer, porque del bien concedido no puede disponer. Que si el opt…
contrato de compraventa:
Aquel contrato por cuya virtud una persona se obliga a entregar a otra una cosa, con la finalidad de transmitir su dominio a cambio que esta entregue un precio cierto en dinero o signo que lo represen…
Características del contrato de compraventa:
Principal, consensual, bilateral, oneroso, conmutativo puede ser aleatorio como en el caso de ventas futuras, es traslativo de dominio, sirve para adquirir la propiedad.…
Elementos Del contrato de compraventa:
1. Personales: vendedor y comprador. Capacidad general para contratar ya capacidad especial para disponer. Esa capacidad se tiene cuando se es propietario.
2. Reales: la cosa y el precio. La cosa, so…
Obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa
1. Conservar la cosa hasta su entrega ( art. 1809 c.c.)
2. La de entregar la cosa vendida en el tiempo, lugar y modo convenidos.
3. Obligación del saneamiento de la cosa vendida.
4. Está obligado a…
Obligaciones del comprador en el contrato de compraventa:
1. Pagar el precio en el día, lugar y forma estipulados en el contrato.
2. Pagar intereses durante el tiempo que medie entre la entrega y el pago del precio.
3. Recibir la cosa.
4. Pagar los gastos…
contrato de permuta:
Es aquel por cuya virtud una de las partes se obliga a entregar a la otra una cosa con el fin de transferir el dominio de la misma a cambio de otras que en iguales circunstancias recibe de estos. (Pui…